ЖК «КУТУЗОВСКИЙ» новый квартал в окружении моря,
гор и виноградников

Куда переехать жить на море в России?

Переехать жить в Сочи на ПМЖ

Для многих желающих переехать к морю, преимущества жизни в Сочи будут выглядеть так:



  • мягкий, теплый климат
  • чистая экология, как в и крае в целом
  • развитая инфраструктура: рестораны, ледниковый дворец, спортивный комплекс
  • потрясающая природа
  • пляжи и теплое море
  • Климат действительно комфортный: мягкая зима с минимальной температурой +5. Снег выпадает редко. Рядом находится горнолыжный курорт, где зимой собираются многочисленные туристы. Вообще зимой в горах совершенно другая жизнь.




Работа


В Сочи самой востребованной является строительные специальность: инженеры, сами строители, риелторы.

Быстро смогут найти работу по специальности технари, менеджеры по продажам, повара, обслуживающий персонал.



Жилье у моря



Город Сочи стал очень популярен для переезда, особенно после понижения процентной ставки по ипотеке. За последнее время стоимость м2 увеличилась в 4 раза. Самыми доступными вариантами остаются квартиры на рынке "вторички". Хотя есть и вполне законные новостройки. Но их мало. И цены там начинаются от 250 000 руб. за квадрат. Не зря город считается очень дорогим. Дороже, чем Краснодар. Хотя Краснодар является столицей и самым населенным местом Кубани.



Цены на недвижимость в Геленджике и районе

Город в последние годы активно застраивается, считается едва ли не лидером в крае. Если Анапу считают детским курортом, то вот Геленджик рассчитан на различный контингент, отсюда спрос на квартиры. Город манит следующими преимуществами:

  • наличие чистого, горного воздуха;
  • обилие вариантов недвижимости города;
  • комфортная жизнь круглогодично (в том числе зимой).
  • чистая вода в Черном море.

геленджик.jpg

Однако цены на недвижимость «кусаются», особенно на большие квартиры. Анапа уступает Геленджику и Сочи по данному параметру. Достаточно посмотреть на стоимость м2 квартиры в новом доме. Средняя цена – 145 827 тыс руб. А просторный дом вблизи моря обойдется вам в 10-15 млн руб. Такая недвижимость многим не по карману, поэтому город иногда не рассматривается в качестве варианта для постоянного местожительства. Например, кто-то предпочитает из-за этого некурортный Краснодар.


Средняя стоимость квартиры в рублях на юге города:


Однокомнатная - 7 866 591 ₽

Двухкомнатная - 8 556 364 ₽

Трехкомнатная 9 199 091 ₽


Но Геленджик имеет неоспоримое преимущество перед Анапой – здесь более развитая инфраструктура. Даже Крым и Севастополь позади. Семьям с детьми есть куда сходить. Канатная дорога, сафари, крупнейший на территории России аквапарк, роскошная набережная.

Цены на недвижимость в Анапе и районе

В Сочи средняя стоимость м2 недвижимости превышает 100 000 руб, даже в Краснодаре оно дешевле. Соседние курорты и населенные пункты Крыма существенно уступают по данному параметру. Севастополь – тоже. Но вы платите деньги за проживание в одном из наиболее комфортабельных городов края и страны прямо на берегу моря. Благодаря Олимпиаде-2014 инфраструктура самого южного населенного пункта РФ существенно улучшилась, появилось больше недвижимости. Это отразилось на ценнике. Посмотрим, сколько стоит 1 квадратный метр жилья в среднем в зависимости от района города (в рублях):


Адлерский – 268 391 тысяч рублей.

Лазаревский – 202 715 тысяч рублей.

Хостинский – 217 533 тысяч рублей.

Центральный 222 442 тысяч рублей.

анапа.jpg

Самая дешевая квартира в Центре или на юге обойдется в 5-7 млн руб. В принципе, это недорогая недвижимость у моря. Хотя это будет не самое обустроенное жилье в новом здании. За столько вы купите старенькую квартирку, которую нужно будет ремонтировать. То есть вы вложите еще около 1-2 млн руб. Зато ее можно будет сдавать отдыхающим в летний сезон, и получать примерно 3-5 тыс руб в день. Многие и живут за счет сдачи в аренду недвижимости, как и жители Крыма и других прибрежных курортов.


Что интересно, заработные платы в Сочи не такие большие, как, скажем, в Краснодаре (даже в центре города), где можно хорошо получать и зимой. По этому критерию Анапа и Геленджик мало в чем уступают. Да и в Крыму зарплаты примерно те же. Например, юристы и полицейские получают здесь в среднем 40-45 тыс. В Сочи и в соседнем Туапсе высоко котируется профессия учителя. Преподаватели в школах получают около 50 000 руб ежемесячно, что выше, чем в среднем в Краснодарском крае. Зарплата программиста здесь – около 60-70 тыс. Меньше всех традиционно получают кассиры, продавцы, грузчики и горничные. Хотя они работают зимой и летом.

Температура и чистота воды

Приезжая жить на курорты, расположенные в Краснодарском крае, люди ориентируются не только на погоду, но и температуру воды в море. Если сравнивать города Геленджик, Анапу и Сочи, то существенной разницы не увидите. Разве что в Сочи и Туапсе температура воды немного теплее в среднем на 1 градус. Показатели зимой в расчет практически не берутся. Все-таки зима – время, когда отдыхающих почти нет.

Если приехали жить на постоянку, рекомендуем смотреть на показатели по месяцам. В мае туристы уже активно приезжают на курорты Кубани или Крыма. Климат здесь завлекает. Но температура воды оставляет желать лучшего – около 16-17 градусов. Иногда она прогревается до 20-22, но это редкость. Самая комфортная температура в июле и августе. Значение достигает 25-27 градусов. Дожди в середине и конце лета для курортных населенных пунктов – большая редкость. Разве что зима их «подарит». Но иногда климат Краснодарского края может преподнести сюрприз.

А вот чистота воды различная. Анапа, конечно, развита, у нее хорошая инфраструктура, но пляжи здесь часто атакует тина. Зеленая растительность превращает курортный пляж в настоящее болото. А еще царит невыносимый запах цветения. Если отойти от берега, море становится чище. Если вы приехали с детьми и желаете комфортно провести время, лучше отправиться на ракушечный пляж в поселок Благовещенская, в курортный Сукко или Большой Утриш (в последних двух населенных пунктах галька). Но климат здесь в целом тот же. Если не нравятся анапские пляжи, до Азовского региона рукой подать. Да и зима там немного мягче.

В Геленджике, как и на берегах Крыма, море заметно чище. Но курортный климат не при чем. Ведь пляжи находятся в заливе, между двумя бухтами. Никакой тины летом здесь нет. Вы наслаждаетесь чистой водичкой моря на протяжении всего сезона. Разве что многолюдность может создать определенный дискомфорт. Если в Крыму еще можно проехаться по береговой линии, чтобы найти тихое место, то тут такого нет. Это одно из наиболее густонаселенных мест края.

Сочи.jpg

В Сочи, как и в Крыму, очень много чистых пляжей, климат здесь достаточно мягкий. Наиболее привлекательные для туристов варианты на берегу моря:

«Приморский»;

«Взморье»;

«Камелия»;

гостиницы «Бархатные сезоны» и «Рэдиссон Парадайз»;

туристическая база «Чайка».

Цены на продукты в Краснодарском крае

Если вы переезжаете жить в Сочи на постоянную основу, учтите, что цены на продукты питания, одежду и другие здесь товары сопоставимы с московскими. Не зря город называют третьей столицей России. Чем ближе к морю, тем дороже. Вот средняя цена в рублях:

200 грамм сливочного масла 170-180;

килограмм огурцов – 150;

свежая рыба – от 300 за килограмм;

макароны (за 1 кг) – 80-100;

сахар (за 1 кг) – 40.

В Крыму продукты стоят в среднем на 10-20 процентов дешевле. Ейск, Керчь, Евпатория, Севастополь и многие-многие другие населенные пункты тоже уступают. А летом цены еще возрастают. В первую очередь это касается небольших магазинов, расположенных в центре города и у берега моря. Поэтому лучше закупаться в гипермаркетах и супермаркетах. Например, в «Магните», «Пятерочке» или «Перекрестке». Город буквально напичкан ими. Особенно удобно жить в новом здании, где на цокольном этаже супермаркет. Если задумали переехать, учтите данный момент.

Новороссийск - лучший вариант для тех, кто хочет жить у моря

Когда решают, куда переехать к морю на ПМЖ, рассматривают ещё два места — Новороссийск и Крым. Прямо скажем, Новоросс – лучший морской город для переезда на ПМЖ. Работа есть в любое время года, цены умеренные, а Чёрное море такое же тёплое. Только на пляжах города гораздо больше свободных мест. Жить одно удовольствие.

Работа

Портовый город не зависит от успешности пляжного сезона, в отличие от Крыма и курортов края, или приветливости моря: его экономика завязана на международной торговле и производстве. В Новороссийске базируется военно-морской флот России, работает нефтеналивная гавань и различные заводы. Здесь производят цемент, отливают сталь, делают вино и пиво, ремонтируют суда и вагоны, выпускают строительные материалы, активно занимаются торговлей. Безработица на низком уровне: 0,1% в 2015 году. Поэтому город у моря и завлекает людей.


Образование

Высшее образование здесь можно получить в одном из 15 филиалов вузов. Город готовит самых разных специалистов: инженеров, программистов, маркетологов, менеджеров.

А Государственный морской университет имени Ушакова выпускает моряков, чьим высоким зарплатам можно позавидовать. Поэтому молодежь спешит на юг.


Население

Новоросс — маленький, компактный и не загруженный автомобилями, поэтому жители страны переезжают сюда на ПМЖ. Здесь вы не попадете в пробки, как в Москве, Краснодаре или Санкт-Петербурге. Город является постоянным местом жительства для 270 000 человек (в 2018 году). Среди них русские, греки, армяне, украинцы, татары. Местные славятся своей улыбчивостью, радушием и гостеприимством. Сюда переехать можно всей семьей.


Красота и развлечения

Архитектурной красоты здесь мало, природной — много. Город окружают виноградники и отроги Кавказских гор. Когда наступает зима, они декорируются белоснежной снежной шапкой. Одна из вершин — гора Колдун (440 метров). Если попадете на ее вершину, порадуете глаза прекрасным видом на море. Видна почти вся красота города. А еще здесь царит замечательный горный воздух. Зима и другие сезоны по-своему обворожительны.

Совсем рядом с Новороссийском (20 км) действует известный на всю страну курорт Абрау-Дюрсо. Здесь достаточно дорогая недвижимость. Гостей притягивает романтичность города: поющие фонтаны, прогулки на лодках по озеру, посещение винных погребов. На территории самого Новоросса тоже полно развлечений. Открыты торговые центры, кинотеатры, рестораны. В парке «Пионерская роща» по выходным устраивают пикники. Если вас манит тихий город на море и хорошая недвижимость, обратите на порт внимание.

Просто море.jpg

Город разделен на 4 основных района:

  • Восточный — ранее назывался Ленинский. В него входят такие села, как:
    Васильевка, Глебовское, Владимировка, Южная Озереевка и хутор Убых.
    Включает в себя всю городскую промышленность от железнодорожной станции и морского порта, до Новороссийского судоремонтного завода.
  • Приморский — включает в себя села Борисовка, Цемдолина, Гайдук, Верхнебаканский, Кирилловка и располагается от улицы Чайковского и ТРЦ Красная площадь до села Гайдук. В районе преобладает частный сектор, а также пользуется популярностью у среднего класса.
  • Центральный — ранее назывался Октябрьским. Располагается на территории исторического центра города от улицы Кутузовской, до аэродрома и пос. Алексино. Район имеет спальные районы, частную застройку, промышленные и торговые зоны, а также является социокультурным центром города. Здесь также располагается единственный в крае планетарий, большая часть достопримечательностей, огромный стадион и набережная адм. Серебрякова.
  • Южный — новый элитный район, образованный в 2004 году. Омываемый с двух сторон морской водой, он располагается от улицы Набережной адм. Серебрякова, до чистейшего популярного пляжа в Алексино, от Мысхако до Мысхакского шоссе. Он тихий, экологичный и находится недалеко от центра города. Включает в себя большое количество зеленых зон и парков, Дворец творчества им. Н.И. Чипягина, большое количество достопримечательностей, включая ансамбль “Малая Земля”, пляжи и озеро Соленое. Он удален от городских предприятий и причалов, зато приближен к виноградникам и отрогам Кавказских гор.

Чем лучше узнаешь Новороссийск, тем быстрее пропадают сомнения о том, в каком городе в Краснодарском крае лучше жить.

Вообще, пепеезжая к морю, в том числе в Крым, и покупая недвижимость, вы должны быть готовы, что здесь другой менталитет.

Сибирякам, например, приходится адаптироваться к местному колориту, переезд в южный город сопровождается некоторыми сложностями. То же самое касается жителей Урала и Дальнего Востока. Иногда даже приобрести недвижимость проблематично из-за различия в ментальности. Но если вы приехали жить в курортный город Черного или Азовского морей на постоянную основу, легко адаптируетесь уже через 1-2 года к особенностям местного менталитета. И курортом станет для вас домом!

ЖК «Кутузовский» на карте Новороссийска

Выбрать квартиру в ЖК Кутузовский

5
6
4
4
1
2
3
1
2
3
4
3
4
2
1
5
Этап 5
не в продаже
Этап 6
не в продаже
Этап 4
не в продаже
Подъезд 4
Литер 4
Этажей: 12
4 квартал 2023
Квартиры Комфорт +
Подъезд 3
Литер 4
Этажей: 12
4 квартал 2023
Квартиры Комфорт +
Подъезд 1
Литер 1
Этажей: 16
4 квартал 2023
Квартиры Комфорт +
Подъезд 1
Литер 2
Этажей: 16
4 квартал 2023
Квартиры Комфорт +
Подъезд 1
Литер 3
Этажей: 12
4 квартал 2023
Квартиры Комфорт +
Подъезд 2
Литер 3
Этажей: 12
4 квартал 2023
Квартиры Комфорт +
Подъезд 3
Литер 4
Этажей: 12
4 квартал 2023
Квартиры Комфорт +
Подъезд 4
Литер 4
Этажей: 12
4 квартал 2023
Квартиры Комфорт +
Подъезд 1
Литер 1
Этажей: 12
Сдача: 2 квартал 2022 года
Квартиры Комфорт +
20%
готовность объекта
Подъезд 1
Литер 2
Этажей: 12
Сдача: 2 квартал 2022 года
Квартиры Комфорт +
100%
готовность объекта
Подъезд 1
Литер 3
Этажей: 12
Сдача: 2 квартал 2022 года
Квартиры Комфорт +
100%
готовность объекта
Подъезд 1
Литер 4
Этажей: 12
Сдача: 2 квартал 2022 года
Квартиры Комфорт +
15%
готовность объекта
Подъезд 2
Литер 3
Этажей: 12
Сдача: дом сдан
Квартиры Комфорт +
100%
готовность объекта
Подъезд 2
Литер 4
Этажей: 12
Сдача: дом сдан
Квартиры Комфорт +
100%
готовность объекта
Подъезд 1
Литер 4
Этажей: 12
Сдача: дом сдан
Квартиры Комфорт +
100%
готовность объекта
Подъезд 1
Литер 2
Этажей: 16
Сдача: дом сдан
Квартиры Комфорт +
100%
готовность объекта
Подъезд 1
Литер 3
Этажей: 12
Сдача: дом сдан
Квартиры Комфорт +
100%
готовность объекта
Подъезд 1
Литер 1
Этажей: 16
Сдача: дом сдан
Квартиры Комфорт +
100%
готовность объекта
Подъезд 1
Литер 5
Этажей: 12
Сдача: дом сдан
Квартиры Комфорт +
100%
готовность объекта
Подъезд 2
Литер 5
Этажей: 12
Сдача: дом сдан
Квартиры Комфорт +
100%
готовность объекта

Выбор квартиры

Выберите литер

Куда лучше переехать на пмж в Краснодарский край
Куда лучше переехать на пмж в Краснодарский край
Как выбрать квартиру в новостройке?
Как выбрать квартиру в новостройке?
Как выглядит предчистовая отделка в новостройке?
Как выглядит предчистовая отделка в новостройке?
 Квартиры с видом на горы
Квартиры с видом на горы
Адрес ЖК: г. Новороссийск
ул. Хворостянского, д. 25
Узнать цену
8 800 333 33 73
Поверните ваше
устройство
в горизонтальное положение
для более комфортного
просмотра сайта