ЖК «КУТУЗОВСКИЙ» новый квартал в окружении моря,
гор и виноградников

На что обратить внимание при покупке квартиры?

Покупка квартиры — это, несомненно, волнительный и достаточно трудоемкий процесс, который требует особой внимательности со стороны покупателя. В этой статье мы расскажем вам о главных вещах на которые стоит обратить внимание при покупке квартиры, а также о документах, которые стоит проверить у застройщика при покупке квартиры в новостройке. 


5 главных правил

При покупке квартиры будущим жильцам приходится учитывать множество факторов и нюансов. Мы расскажем вам о 5 главных моментах, на которые стоит обратить внимание в первую очередь. К ним относятся:

  1. Соберите как можно больше информации о застройщике: на сайте компании, в СМИ, в отзывах в интернете. Также, вы можете пообщаться лично с жильцами уже введенных в эксплуатацию домов и узнать из первых рук все о жизни в квартирах от данного застройщика.

  2. Если вы планируете брать квартиру в ипотеку, то советуем проверить есть ли у застройщика аккредитация банков.

  3. Оцените расположение дома и инфраструктуру района. Если вы точно не хотите ошибиться с выбором, то можете на месяц снять жилье в районе, в котором планируете купить квартиру. Так вы сможете понять насколько удобен для вас данный район: близко ли расположены магазины, аптеки, больницы, остановки общественного транспорта, удобно ли вам оттуда добираться до работы, есть ли там места для прогулок и т.д.

  4. Уточняйте условия покупки и досконально мониторьте рынок жилья — это поможет вам понять реальную стоимость квартиры и убережет вас от завышенных цен или некачественного жилья. 

  5. Если вы приобретаете квартиру у застройщика квартиру по 214-ФЗ, то обязательно проверяйте у него весь пакет документов в соответствии со статьями 20 и 21 этого закона, которые регламентируют состав обязательной документации. Подробнее о документах мы расскажем ниже.

Помимо этого, есть еще множество нюансов, таких как: этажность дома и количество квартир на этаже, высота потолков, солнечная и не солнечная сторона и другие, но они не столь критичны. 


Документы, которые стоит проверить

В документы, которые следует проверить у застройщика перед покупкой квартиры, входят:

  • Разрешение на строительство интересующего вас объекта с действующими сроками действия;

  • Свидетельство о регистрации в ЕГРЮЛ и выписка;

  • Устав юридического лица;

  • Лицензия;

  • Инвестиционный контракт и приложения к нему;

  • Договор аренды земли для строительства и другие. 

Если вы занимаетесь покупкой квартиры без помощи специалиста и полагаетесь только на себя, то будьте осторожны и проверяйте информацию по нескольку раз, поскольку даже небольшие нюансы могут привести вас к фатальной ошибке и потере денег. Обязательно во всех документах проверяйте их сроки действия и относятся ли данные документы к дому, квартиру в котором вы планируете купить.

ЖК «Кутузовский» на карте Новороссийска

Выбрать квартиру в ЖК Кутузовский

5
6
4
3
1
2
3
4
3
4
2
1
5
Этап 5
не в продаже
Этап 6
не в продаже
Этап 4
не в продаже
Этап 3
Сдача: 4 квартал 2023
Квартиры Комфорт +
Подъезд 1
Литер 1
Этажей: 12
Сдача: 2 квартал 2022 года
Квартиры Комфорт +
20%
готовность объекта
Подъезд 1
Литер 2
Этажей: 12
Сдача: 2 квартал 2022 года
Квартиры Комфорт +
30%
готовность объекта
Подъезд 1
Литер 3
Этажей: 12
Сдача: 2 квартал 2022 года
Квартиры Комфорт +
15%
готовность объекта
Подъезд 1
Литер 4
Этажей: 12
Сдача: 2 квартал 2022 года
Квартиры Комфорт +
15%
готовность объекта
Подъезд 2
Литер 3
Этажей: 12
Сдача: дом сдан
Квартиры Комфорт +
100%
готовность объекта
Подъезд 2
Литер 4
Этажей: 12
Сдача: дом сдан
Квартиры Комфорт +
100%
готовность объекта
Подъезд 1
Литер 4
Этажей: 12
Сдача: дом сдан
Квартиры Комфорт +
100%
готовность объекта
Подъезд 1
Литер 2
Этажей: 16
Сдача: дом сдан
Квартиры Комфорт +
100%
готовность объекта
Подъезд 1
Литер 3
Этажей: 12
Сдача: дом сдан
Квартиры Комфорт +
100%
готовность объекта
Подъезд 1
Литер 1
Этажей: 16
Сдача: дом сдан
Квартиры Комфорт +
100%
готовность объекта
Подъезд 1
Литер 5
Этажей: 12
Сдача: дом сдан
Квартиры Комфорт +
100%
готовность объекта
Подъезд 2
Литер 5
Этажей: 12
Сдача: дом сдан
Квартиры Комфорт +
100%
готовность объекта

Выбор квартиры

Выберите литер

Куда лучше переехать на пмж в Краснодарский край
Куда лучше переехать на пмж в Краснодарский край
Как выбрать квартиру в новостройке?
Как выбрать квартиру в новостройке?
Как выглядит предчистовая отделка в новостройке?
Как выглядит предчистовая отделка в новостройке?
 Квартиры с видом на горы
Квартиры с видом на горы
Адрес ЖК: г. Новороссийск
ул. Хворостянского, д. 25
Узнать цену
8 800 333 33 73
Поверните ваше
устройство
в горизонтальное положение
для более комфортного
просмотра сайта