Вы приняли твердое решение приобрести квартиру в новостройке, но не знаете как сделать верный выбор?Тогда эта статья для вас! Мы расскажем вам на что следует обращать внимание при выборе и как сэкономить без ущерба качеству покупаемого жилья. Эти знания и полезные советы помогут вам получить отличную квартиру и сэкономить значительную сумму на ее покупке.
5 главных правил
Основными вещами, на которые в первую очередь следует обратить ваше внимание при покупке квартиры в новостройке, являются:
- Проверка застройщика — сюда входит не только проверка информации в интернете, СМИ и отзывах, но и документы, которые должны быть у застройщика. К ним относятся: Разрешение на строительство данного объекта с неистекшим сроком действия, свидетельство о регистрации в ЕГРЮЛ, выписка из ЕГРЮЛ, устав юридического лица, договор аренды земли, лицензия, инвестиционный контракт и приложения к нему.
- Оценка расположения дома — инфраструктура (детские сады, школы, больницы, магазины, аптеки, банки, почтовые отделения и т.д.), зеленая зона недалеко от дома, развитая транспортная сеть и т.д. Не забывайте оценивать перспективы развития района.
- Планировка и этаж — важно учитывать высоту потолков, сторону света на которую выходят окна, количество квартир на этаже (чем меньше, тем тише) и т.д.
- Стоимость и условия покупки — сравнивайте цены среди предложений на рынке недвижимости, узнайте у застройщика насчет скидок и акций. Помните, чем ближе срок сдачи дома, тем дороже квартира.
- Просмотр объекта — нельзя быть на 100% быть уверенным, если не видел это своими глазами. Если вы хотите узнать комфортно ли вам будет жить в районе, где вы планируете купить квартиру, то можно взять в аренду на месяц квартиру неподалеку. Так вы поймете удобно ли вам добираться на работу, есть ли поблизости вся необходимая инфраструктура, насколько хорошо развита транспортная сеть. В случае, если вы хотите ознакомиться именно с объектом, то узнайте у застройщика проводятся ли туда экскурсии.
Как выгодно купить квартиру?
Если вы хотите сэкономить на покупке квартиры в новостройке, то вот несколько советов, которые помогут вам в этом:
- Покупайте квартиру на первых стадиях строительства — как правило, чем ближе дата сдачи квартиры, тем она дороже;
- Следите за акциями и скидками — информацию об этом вы можете узнать на сайте или по телефону.
- Консультацию с менеджером лучше проводить в конце месяца, квартала или года, поскольку вам могут предложить наиболее выгодный вариант, чтобы вы точно ее купили. Да-да, премии у менеджеров за выполнение плана никто не отменял.
Спасибо, что дочитали до конца. Надеемся, что статья была максимально полезной для вас.
